Sie haben den Entschluss gefasst, eine Immobilie zu erwerben? Dann stehen einige Planungen und Formalitäten an, die Ihnen Joachim Schlegel Immobilien gerne abnehmen möchte.
Um zielgerichtet zu Ihrer Wunschimmobilie zu gelangen, können Sie sich schon vor der Kontaktaufnahme zu uns einige relevante Fragen stellen.
Die fünf wichtigsten Fragen haben wir kompakt für Sie zusammengestellt.
Die Vorstellungen, was die eigene Traumimmobilie bieten sollte, trifft schnell auf die harte Realität der Immobilienpreise. Bevor Sie in Schwierigkeiten bei der Tilgung Ihrer Immobilienfinanzierung geraten, klären Sie einen verlässlichen finanziellen Rahmen ab. Überlegen Sie genau, wie viel Geld zur monatlichen Kredittilgung bereitsteht. Alleine an diesem Maßstab sollten sich Ihre Pläne beim Immobilienkauf orientieren.
Als Maklerbüro kennen wir die Situation aus der Praxis: Ein junges Paar erfüllt sich den Traum vom kleinen Eigenheim in bester Lage. In den nächsten Jahren bekommt die Familie einmal oder mehrfach Zuwachs, an genügend Kinderzimmer wurde beim Immobilienkauf nicht gedacht. Überlegen Sie deshalb in Ruhe, wie eine Immobilie neben Ihrer heutigen Lebenssituation auch den Bedürfnissen von morgen genügt - vom Kinderzimmer bis zur Barrierefreiheit.
Die ruhige und idyllische Lage eines Einfamilienhauses ist ein häufiger Wunschtraum. In der Praxis bedeutet dies auch, über eine überschaubare Infrastruktur zu verfügen. Ärzte und Supermärkte sind weit entfernt, Kinder sind lange mit dem Bus unterwegs. Überlegen Sie deshalb, welche Kompromisse Sie aufgrund einer exponierten Lage der Immobilie eingehen können und möchten.
Nicht jede Verkaufsimmobilie genügt modernen Energiestandards. Dies wirkt sich positiv auf den Verkaufspreis aus, macht jedoch eine Nachrüstung oder Modernisierung auf eigene Kosten nötig. Überlegen Sie, ob Sie diese nach dem Immobilienerwerb durchführen möchten und kalkulieren Sie genau, ob sich der Verkaufspreis einer älteren Immobilie rentiert.
Eine Obergrenze im Preis für die Verkaufsverhandlungen festzulegen, ist eine Sache. Diese Grenze in den Diskussionen mit dem Immobilienverkäufer standhaft zu vertreten, eine andere. Überlegen Sie, ob Sie ausreichend Fingerspitzengefühl für sensible Finanzgespräche mitbringen oder sich hier die professionelle Betreuung durch einen Immobilienmakler besonders bezahlt macht.
Wenn Sie sich weitere Fragen vor Ihrem geplanten Immobilienkauf stellen oder Schwierigkeiten bei der Beantwortung unserer fünf Fragen haben, sprechen Sie uns an. Gemeinsam mit den Experten von Joachim Schlegel Immobilien finden Sie den richtigen Ansatz, um Haus oder Eigentumswohnung stressfrei und zu fairen Konditionen zu kaufen.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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