Sie überlegen, ob Sie Ihre Immobilie im Alleingang oder zusammen mit einem Makler verkaufen sollen? Wir von Joachim Schlegel Immobilien unterstützen Sie bei der Entscheidung und verschaffen Ihnen einen Überblick über Ihre Möglichkeiten.
Ein Immobilienverkauf ohne Makler setzt umfangreiches Fachwissen voraus. Dies fängt bereits bei der Preisfindung an. Der Immobilienwert schließt verschiedenen Faktoren mit ein wie die Lage, die Ausstattung und den Zustand. Um die Komponenten korrekt zu verrechnen, ist eine detaillierte Marktanalyse erforderlich. Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie als Laie, besteht die Gefahr, dass Sie Ihre Immobilie zu einem zu hohen oder zu niedrigen Preis am Markt platzieren. Beides wirkt sich negativ auf Ihren Verkaufserfolg aus, denn während ein zu hoher Preis Interessenten abschreckt, verlieren Sie mit einem zu niedrigen Preis eine Menge Geld.
Das Herzstück einer erfolgreichen Vermarktung ist ein gelungenes Exposé. Präsentieren Sie Ihre Immobilie nicht zielgruppengerecht, sind die Fotos nicht scharf genug oder enthalten Ihre Texte nicht alle wichtigen Informationen, riskieren Sie mitunter Einbußen an Interessentenanfragen. Weitere potenzielle Fehlerquellen bestehen im Rahmen von baulichen und rechtlichen Angelegenheiten, die als Privatperson nur schwierig zu klären sind.
Vertrauen Sie Ihre Immobilie einem Makler an, sparen Sie erheblichen Aufwand und Zeit. Ein Makler beschafft für Sie alle relevanten Unterlagen, führt eine professionelle Wertermittlung durch und steht Ihnen bei allen Schritten mit seiner Erfahrung und Expertise zur Seite. Profitieren Sie auch von den qualifizierten Kontakten des Maklers zu beispielsweise Architekten, Handwerkern, Notaren und Rechtsanwälten. Dadurch erhalten Sie in jeder Situation einen erstklassigen Rundum-Service und sind für alle Eventualitäten gewappnet.
Ein Makler weiß nicht nur, was ein gelungenes Exposé auszeichnet und wie Sie passgenau Ihre Zielgruppe ansprechen, sondern er erzielt durch sein Netzwerk eine besonders hohe Reichweite, die Ihre Verkaufschancen positiv beeinflusst.
Dass der Verkauf durch einen Makler eine gewisse Provision kostet, ist kein Geheimnis. Dass sich diese Aufwendung definitiv auszahlt, vergessen allerdings viele. Dank seiner umfangreichen Marktkenntnisse weiß ein Makler, was aktuell besonders gefragt ist und hebt durch wertsteigernde Maßnahmen an der Immobilie Ihren Verkaufspreis an. Darüber hinaus führt er Verkaufsverhandlungen sachlich, kompetent und vor allem zielgerichtet. So dürfen Sie sich am Ende über einen attraktiven Gewinn freuen.
Seit über 30 Jahren sind wir von Joachim Schlegel Immobilien Ihr Immobilienexperte im Rems-Murr-Kreis. Profitieren Sie von unserem Fachwissen, unseren Marktkenntnissen und nicht zuletzt unserem vielseitigen Netzwerk. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.
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